8 (831) 266-66-31 Нижний Новгород,
пр-т. Ленина, 11 оф. 212
Нижний Новгород
Заказать звонок
Заявка на расчет
Каталог
Каталог
Меню
Каталог

Планируйте расходы правильно!

Планируйте расходы правильно!

Мы продаем строительные материалы уже 14 лет. И иногда возникает ситуация у людей, что они планируют потратить на строительство дома одну сумму (грубо говоря 2 миллиона рублей), а на деле выходит почти в 2, а то и в 3 раза дороже.

Получается так, потому что люди не могут заранее спланировать свои расходы. Наиболее распространенная ошибка — это представление, что самым дорогим выйдет строительство стен. Посчитают, что стены обойдутся в 500 тысяч (например газосиликат и облицовочный кирпич). Кажется немного, а значит думают, что надо дом построить побольше, кирпич подороже. В эту ловушку попадают многие. Мы не раз это наблюдали, когда потом приходится брать кредиты, продавать машины, чтоб достроить дом.

Поэтому вот вам несколько советов:

I. Не гонитесь за лишними квадратными метрами.

Живем же мы в городе на 50-100 м2, в принципе хватает. И потом, сейчас может быть у вас большая семья, а потом дети разъедутся и приезжать будут не так часто. А каждый м2 — это дополнительные деньги при строительстве и внутренней отделке, траты на отопление, ну и наконец, ваши энергозатраты на уборку всех помещений.

II. Не стремитесь строить дом на века!

Сейчас мода так стремительно меняется, что ваши дети или внуки, возможно, не захотят жить именно в этом доме. А строить новый дом под себя несравненно дороже, чем купить дом на вторичном рынке. Он морально устареет, сильно потеряет в цене. Вы никогда не продадите дом по той стоимости, что вложили в него. Появляются новые материалы, новые тенденции. Стройте дом для себя.

III. Выбирайте недорогие, но качественные строительные материалы.

Тут важно не попасть на уловки рекламы и менеджеров по продаже.

Например, продавцы керамических блоков утверждают, что стены из этого материала в 38 или 44см достаточно, чтоб соответствовать теплотехническим нормам в нашей местности. Но тут есть маленькая уловка. Коэффициент теплопроводности указан при абсолютно нулевой влажности. Но ведь из воздуха пористый материал сразу поглощает влагу, и тогда этот коэффициент резко увеличивается. То же самое и с газосиликатными блоками.

Поэтому все- таки самое выгодное и правильное решение — это брать кладочный материал не такой дорогой (а керамические блоки — это самый дорогой вариант строительства) и использовать УТЕПЛИТЕЛЬ.

Мы можем вам продать любой материал по ценам ниже заводских, в том числе и керамические блоки ( нам вообще без разницы какой материал продавать), но если вы нас спросите, что лучше и выгоднее, мы подскажем и рассчитаем. Сами убедитесь в цифрах. Это мы делали уже «миллион» раз, результат один и тот же.

Лучше всего использовать т.н. «пирог стены» — основная кладка + утеплитель + облицовка и лучше из кирпича. Штукатурный фасад с дальнейшей окраской по цене в сумме по материалам и работам ненамного дешевле, чем кирпичный, а вот то, что его надо будет заново красить через 5-10 лет — это точно. А еще он может потрескаться. Кстати, на цоколь лучше использовать Бессер либо клинкерный кирпич, у них меньше водопоглощение, обычный кирпич покроется высолами. Штукатурный фасад на цоколе через некоторое время обвалится.

IV Заранее покупайте материалы.

У вас есть возможность, то закупайте кирпич, блоки и плиты перекрытия зимой, когда цены значительно ниже.

Если есть возможность, завозите на участок.

Если нет — то воспользуйтесь услугой «зимнего хранения»: оплати сейчас — привези потом. Не все заводы дают такое хранение, поэтому вам надо уточнить у нас эти нюансы. Вывоз продукции бывает до 30 апреля, до 31 мая, иногда и дольше.

Больше того, наша компания индивидуально может разрешить оплачивать только часть продукции, остальное в рассрочку. Эти условия лучше тоже уточнить у менеджера.

Главное помните, в сезон, особенно июль-август, цены максимальны на этот вид продукции, при этом может возникнуть ситуация, что плиты перекрытия надо ждать 1-1,5 месяца, а блоки — 2-3 недели. Дефицит блоков ФБС, как ни странно, наступает в октябре-ноябре.

Поэтому настоятельно рекомендуем, позаботиться об оплате плит перекрытия заранее, не меньше, чем за месяц до предполагаемого момента их укладки. Лучше их оплатить, хоть частично, чтоб их начали делать на заводе, пусть они лучше полежат там, чем вы придете в последний момент к нам и скажете, что плиты нужны «вчера». Вот тогда нам придется их искать значительно дороже, лишь бы они были в наличии. Напомню, что мы работаем более чем с 10 заводами по производству ЖБИ.

Отсюда вытекает наш следующий совет.

V. Составляя смету зимой и планируя свои расходы, смело прибавляйте к ним 10-20%, если вы не воспользовались услугой «зимнего хранения» или не завезли материалы зимой.

Хотя рынок не предсказуем. Например, в 2021 году повышение составляло например на газосиликат 200-300%, на кирпич 100%, на ЖБИ около 30-50%. При этом материалов катастрофически не хватало, клиенты покупали товар за любые деньги. Многим тогда пришлось отложить строительство либо брать кредиты. И как выгадали те, кто все- таки успел воспользоваться «зимним хранением» и завозом зимой стройматериалов. А мы ведь так убеждали людей поторопиться.

Сейчас как-будто рынок стабилизировался, дефицита не наблюдается, цены пошли вниз. Но ведь никто не знает, что будет дальше, и как рынок себя поведет.